A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) acaba de instalar uma comissão que irá desenvolver um corpo de diretrizes de forma a auxiliar no acompanhamento e gestão das reformas. É a Comissão de Estudo de Reforma de Edificações, ligada ao Comitê Brasileiro de Construção Civil (CB - 02). Entre outros,...
Obras e reformas nas áreas privativas dos condomínios: Só com o aval do síndico ou da administração
O desabamento de três edifícios no centro do Rio de Janeiro em 25 de janeiro de 2012, que matou 17 pessoas e levou ao desaparecimento de outras cinco, foi causado pela derrubada de cinco paredes de sustentação de concreto armado, dois pilares e uma coluna, durante reformas internas em todo...
Brigas entre síndicos e condôminos: os dois lados da moeda
Trabalhando há 17 anos com atendimento aos condomínios, a advogada Luciana Marques de Paula observa que, muitas vezes, posturas autoritárias adotadas pelos síndicos também contribuem para render um bom caldo de conflitos com os moradores. Se de um lado existem "condôminos que não sabem morar em comunidade, jogam lixo, gritam,...
Os caminhos da mediação dos conflitos: uma boa alternativa aos condomínios
A advogada Ana Luiza Pretel apresenta no quadro abaixo dicas aos síndicos e síndicas para resolver os atritos com o auxílio da mediação de terceiros, evitando os desgastes da via judicial. Onde ir? Cejusc – Centro Judiciário de Solução de Conflitos Endereços em São Paulo: Rua Barra Funda, 930 (Barra Funda...
Psicólogo deixa dicas aos síndicos: evitem ‘pensar com o fígado
Psicólogo especializado em conciliação e mediação de conflitos em organizações privadas, Hernan Maximilian De Villar aponta os condomínios como potencialmente problemáticos porque "existem pessoas convivendo obrigatoriamente com outras, mesmo que não queiram". A alternativa, então, é buscar sedimentar uma cultura democrática, algo ainda novo no Brasil, diz. "Somos uma sociedade...