Após a Assembleia Geral de Instalação, com a eleição de Roseane, um engenheiro foi contratado pelo condomínio para subsidiar a vistoria das áreas comuns e o chamado "aceite da obra". Entre as pendências que ficaram com a construtora, estava a "fidelização da fachada" ao material publicitário de divulgação do empreendimento....
Implantação de condomínio: o planejamento necessário
A gestação de um condomínio é longa, 'dura' e dispendiosa. Parte da legalização deve ser feita pelo construtor, como o registro de incorporação imobiliária junto da Convenção, além da obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e do Habite-se. Mas depois vem uma etapa bastante trabalhosa aos...
Arrastões em condomínios: o que fazer se o prédio for rendido?
Todo sistema de segurança em uma edificação deve estar focado na busca da máxima eficiência, ou seja, em evitar que haja invasões de seu interior, tanto das áreas comuns quanto das unidades privativas. Entretanto, quando um condomínio é rendido, qual deve ser a forma mais correta de agir? A orientação...
Como criar um ambiente de harmonia e paz no condomínio?
Infelizmente é comum existir em alguns condomínios um ambiente de desaprovação, conflitos e desconfianças, que envolve embates entre a administração e os moradores e entre estes próprios. A situação pode ter origem na forma de conduzir a administração, talvez distante das expectativas de um número representativo de condôminos. É preciso...
Como evitar arrastões em condomínios residenciais?
Até o final de abril a cidade de São Paulo registrou seis arrastões contra prédios residenciais somente em 2013, acentuando a preocupação de síndicos e condôminos com o tema da segurança. Periodicamente, o Grupo Direcional e a revista Direcional Condomínios promovem um Treinamento de Segurança Contra Arrastões voltado a síndicos, porteiros e zeladores, com...