A portaria representa um dos setores mais estratégicos do condomínio. E o profissional que assume a titularidade do posto carrega uma imensa responsabilidade quanto à segurança de todos os que transitam diariamente pelo prédio. Além de ser uma memória viva dos perfis e rotinas dos condôminos, o porteiro precisa estar...
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Manutenção preventiva das instalações hidráulicas no condomínio
Somente nos primeiros meses de 2021 a síndica Kelly Remonti registrou quatro problemas de vazamentos nas instalações hidráulicas de dois condomínios que administra em Alphaville, na Região Metropolitana de São Paulo. Tubulações ocultas podem se deteriorar ao longo da vida útil da edificação sem que se consiga visualizar o seu...
Inflação deve pressionar cotas condominiais
Até o final de 2020 as cotas condominiais vinham sendo reajustadas minimamente ou com índices abaixo da inflação. Além disso, muitos condomínios não consideravam aumentar as cotas em 2021. Isso se devia aos reajuste bem baixos dos seus contratos, principalmente da mão de obra (seja própria, seja terceirizada), e das...
Retrofit de fachada: A renovação de prédio septuagenário
A reportagem da Direcional Condomínios foi conferir os resultados do retrofit de fachada do Condomínio Doria de Barros, um prédio residencial de apenas 22 unidades construído há mais de 70 anos na transição entre os bairros de Santa Cecília e Higienópolis, na ár ea central de São Paulo. Na imagem...
O ciclo virtuoso da sustentabilidade no condomínio
No mês em que se comemora o Dia Mundial do Meio Ambiente, em 5 de junho, a Direcional Condomínios divulga iniciativas com a coleta seletiva, que têm gerado resultados positivos aos moradores, à sociedade e ao ecossistema. Síndico Roberto Cardinalli: “Podemos fazer mais pela nossa casa, pela sociedade e o...